Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng 1 tầng hiện đại 6x20m có 3 phòng ngủ và sân vườn ở Long Khánh

Thiết kế biệt thự mini hiện đại 1 tầng mái bằng 6x20m có 3 phòng ngủ ở Long Khánh là một hành trình đòi hỏi sự đầu tư về ý tưởng, thời gian và tài chính. Bằng việc lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn giải pháp không gian thông minh và vật liệu phù hợp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi, sang trọng và thể hiện được dấu ấn cá nhân.

Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Hiện Đại: Kiến Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng

Xu hướng thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại ngày càng được ưa chuộng bởi sự tinh tế, tối giản trong đường nét kiến trúc, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng và mang đến một không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên. Với những ưu điểm vượt trội về thẩm mỹ, chi phí và sự linh hoạt trong bố trí mặt bằng, mô hình nhà ở này đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ yêu thích sự mới mẻ và phóng khoáng.

Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại, từ tổng quan, ý tưởng độc đáo, giải pháp không gian cho đến thiết kế nội thất chi tiết và những lưu ý quan trọng, giúp bạn đọc có được những thông tin hữu ích để kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước của riêng mình.

Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Hiện Đại: Từ Ý Tưởng Đến Hiện Thực Hóa Không Gian Sống Đẳng Cấp

Biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình Việt nhờ sự kết hợp tinh tế giữa công năng tối ưu, thẩm mỹ sang trọng và chi phí hợp lý. Với kiến trúc tập trung vào sự đơn giản, đường nét khỏe khoắn và không gian mở, loại hình nhà ở này không chỉ mang đến một môi trường sống tiện nghi mà còn thể hiện rõ phong cách và đẳng cấp của gia chủ. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan và chi tiết về thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái bằng, từ những ý tưởng độc đáo, giải pháp không gian thông minh đến việc lựa chọn nội thất và những lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công.

Tổng Quan Về Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Hiện Đại

Biệt thự mini 1 tầng mái bằng là một loại hình nhà ở có diện tích xây dựng không quá lớn, thường dao động từ 80m² đến dưới 200m², được thiết kế trên một mặt bằng sàn duy nhất với phần mái được thi công bằng phẳng. Phong cách hiện đại được ưa chuộng bởi sự tinh giản trong đường nét kiến trúc, tập trung vào công năng sử dụng và tạo ra không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại:

Kiến trúc tối giản: Loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, tập trung vào hình khối vuông vắn, đường nét thẳng, mạnh mẽ.

Không gian mở: Ưu tiên sử dụng vách kính lớn, cửa sổ rộng để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra cảnh quan bên ngoài, tạo sự kết nối liền mạch giữa không gian nội và ngoại thất.

Vật liệu hiện đại: Sử dụng các vật liệu mới như kính cường lực, thép, bê tông, gạch ốp lát cao cấp, gỗ công nghiệp và tự nhiên, đá ốp... mang lại vẻ đẹp sang trọng và độ bền cao cho công trình.

Công năng tối ưu: Bố trí mặt bằng công năng khoa học, đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Mái bằng tiện dụng: Mái bằng có thể được tận dụng làm sân thượng, khu vực thư giãn ngoài trời, hoặc lắp đặt các hệ thống năng lượng mặt trời. Tuy nhiên, cần đặc biệt chú trọng đến kỹ thuật chống thấm và thoát nước cho mái.

1. Tổng Quan Về Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Hiện Đại

Biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại là loại hình nhà ở có diện tích xây dựng không quá lớn, thường dao động từ 80m² đến 150m², được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự đơn giản, tinh tế và công năng. Đặc trưng nổi bật của loại hình này là phần mái bằng, tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn, vuông vắn và dễ dàng kết hợp với các yếu tố kiến trúc khác như kính, thép, gỗ.

Ưu điểm:

Thẩm mỹ hiện đại, tinh tế: Kiến trúc mái bằng mang lại vẻ đẹp tối giản, sang trọng và không bao giờ lỗi mốt. Các đường nét kiến trúc thường mạch lạc, rõ ràng, tập trung vào hình khối và tỷ lệ cân đối.

Tối ưu hóa không gian: Thiết kế một tầng giúp loại bỏ hoàn toàn không gian cầu thang, từ đó gia tăng diện tích sử dụng thực tế cho các không gian sinh hoạt.

Tiết kiệm chi phí: So với những biệt thự nhiều tầng có cùng diện tích sử dụng, biệt thự mini 1 tầng thường có chi phí xây dựng thấp hơn do kết cấu đơn giản hơn và thời gian thi công nhanh hơn.

Kết nối không gian dễ dàng: Việc bố trí các phòng chức năng trên cùng một mặt bằng giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng kết nối và tương tác với nhau.

Gần gũi với thiên nhiên: Thiết kế thường ưu tiên không gian mở, sử dụng nhiều cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, đồng thời tạo sự kết nối liền mạch với sân vườn bên ngoài.

Phù hợp với nhiều đối tượng: Từ những cặp vợ chồng trẻ, gia đình có người lớn tuổi (thuận tiện di chuyển) cho đến những người yêu thích sự riêng tư và yên tĩnh.

Nhược điểm:

Yêu cầu diện tích đất rộng: Để đảm bảo sự thông thoáng và các không gian chức năng cần thiết, biệt thự mini 1 tầng cần một khu đất có diện tích tương đối rộng.

Khả năng chống nóng và chống thấm cho mái: Mái bằng đòi hỏi kỹ thuật xử lý chống nóng và chống thấm tốt để đảm bảo sự thoải mái và độ bền cho công trình.

Tầm nhìn hạn chế: So với nhà nhiều tầng, tầm nhìn từ biệt thự 1 tầng có thể bị hạn chế hơn.

2. Ý Tưởng Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Có Sân Vườn Độc Đáo

Sân vườn là một yếu tố không thể thiếu, góp phần tạo nên sức hấp dẫn và giá trị cho biệt thự mini 1 tầng mái bằng. Một khoảng sân vườn được thiết kế độc đáo không chỉ nâng tầm thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang đến không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.

Sân vườn phong cách Zen Nhật Bản: Tập trung vào sự tối giản, tĩnh lặng với các yếu tố như đá, sỏi, cát, nước và cây xanh được cắt tỉa tỉ mỉ. Phong cách này mang đến cảm giác bình yên, thư thái.

Sân vườn nhiệt đới (Tropical Garden): Sử dụng các loại cây lá lớn, hoa màu sắc rực rỡ, tạo nên một không gian xanh mát, tràn đầy sức sống. Có thể kết hợp thêm hồ cá nhỏ hoặc thác nước mini.

Sân vườn hiện đại với hồ bơi mini: Nếu diện tích cho phép, một hồ bơi nhỏ kết hợp với sàn gỗ và ghế thư giãn sẽ là điểm nhấn sang trọng và tiện nghi.

Sân vườn trên mái (Rooftop Garden): Tận dụng phần mái bằng để tạo nên một khu vườn xanh mát, vừa giúp chống nóng hiệu quả, vừa mang đến một không gian riêng tư độc đáo.

Sân vườn kết hợp khu vực BBQ ngoài trời: Bố trí một khu vực dành cho các buổi tiệc nướng ngoài trời với bàn ghế, bếp nướng, tạo không gian sum họp ấm cúng.

Sân vườn với lối đi dạo và tiểu cảnh: Tạo các lối đi bằng đá hoặc sỏi, kết hợp với các tiểu cảnh nhỏ như hòn non bộ, tượng trang trí, đèn sân vườn để tăng thêm sự sinh động.

Tường cây xanh thẳng đứng: Giải pháp tiết kiệm diện tích và mang lại vẻ đẹp hiện đại, độc đáo cho không gian sân vườn.

Sử dụng ánh sáng thông minh: Hệ thống chiếu sáng sân vườn được thiết kế hợp lý sẽ làm nổi bật vẻ đẹp của cây cối và kiến trúc vào ban đêm.

3. Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng 6x20m: Giải Pháp Tối Ưu Không Gian

Với diện tích 6x20m (120m²), việc thiết kế một biệt thự mini 1 tầng mái bằng đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thông thoáng.

Bố trí mặt bằng:

Không gian mở phòng khách - bếp - ăn: Đây là giải pháp phổ biến và hiệu quả nhất để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Khu vực này nên được ưu tiên đặt ở vị trí có nhiều ánh sáng tự nhiên.

Phòng ngủ: Bố trí 2-3 phòng ngủ tùy theo nhu cầu sử dụng. Nên thiết kế phòng ngủ có cửa sổ lớn nhìn ra sân vườn hoặc giếng trời để đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng.

Nhà vệ sinh: Có thể bố trí 1-2 nhà vệ sinh. Nếu có 2 phòng, một phòng có thể đặt trong phòng ngủ master để tăng tính riêng tư.

Không gian phụ trợ: Dành một khoảng không gian nhỏ cho phòng thờ (nếu có), kho chứa đồ hoặc khu vực giặt phơi.

Sân trước và sân sau: Tận dụng sân trước làm khu vực để xe, tiểu cảnh chào đón. Sân sau có thể là khu vực thư giãn, phơi đồ hoặc trồng rau sạch.

Giải pháp tối ưu không gian:

Sử dụng nội thất thông minh: Giường ngủ có ngăn kéo, bàn ăn gấp gọn, tủ kệ âm tường giúp tiết kiệm diện tích.

Cửa kính trượt, vách kính: Tạo cảm giác không gian liền mạch, rộng mở hơn và tăng cường ánh sáng tự nhiên.

Giếng trời: Đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong nhà, đặc biệt là những khu vực thiếu sáng như hành lang hoặc phòng vệ sinh không có cửa sổ.

Màu sắc tươi sáng: Sử dụng các gam màu sáng cho tường, trần và đồ nội thất để tạo cảm giác không gian rộng hơn.

Tối giản hóa chi tiết: Tránh các chi tiết trang trí rườm rà, ưu tiên sự đơn giản và tinh tế.

Tận dụng chiều cao trần: Trần nhà cao hơn sẽ tạo cảm giác thoáng đãng hơn. Có thể thiết kế trần giật cấp kết hợp đèn LED để tăng tính thẩm mỹ.

4. Biệt Thự Mini Mái Bằng 1 Tầng Có Gara Ô Tô Ngoài Trời và Sân Vườn: Sự Kết Hợp Hoàn Hảo

Việc tích hợp gara ô tô ngoài trời và sân vườn vào thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái bằng mang lại sự tiện nghi và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Thiết kế gara ô tô ngoài trời:

Vị trí: Thường được bố trí ở sân trước hoặc bên hông nhà, thuận tiện cho việc di chuyển xe ra vào.

Mái che: Có thể sử dụng mái che bằng kính cường lực, tấm polycarbonate, lam gỗ hoặc kết cấu thép lợp ngói để bảo vệ xe khỏi mưa nắng. Thiết kế mái che nên đồng bộ với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

Sàn gara: Sử dụng vật liệu chịu lực tốt, chống trơn trượt như gạch chống trượt, bê tông mài hoặc đá tự nhiên.

Cổng và lối vào: Thiết kế cổng rộng rãi, an toàn và thẩm mỹ.

Kết hợp gara với sân vườn:

Tạo sự chuyển tiếp mềm mại: Sử dụng cây xanh, thảm cỏ hoặc các loại cây leo để làm mềm mại khu vực gara và tạo sự kết nối hài hòa với sân vườn.

Lối đi liên kết: Thiết kế lối đi từ gara vào nhà và ra sân vườn một cách thuận tiện và thẩm mỹ.

Tận dụng không gian phía trên gara: Nếu gara có mái bằng kiên cố, có thể tận dụng làm ban công hoặc khu vực trồng cây nhỏ.

Không gian xanh bao quanh: Bố trí các bồn hoa, cây xanh xung quanh khu vực gara để tăng tính thẩm mỹ và giảm bớt sự thô cứng của bê tông.

Sự kết hợp này không chỉ giải quyết vấn đề đậu xe an toàn mà còn tạo thêm không gian xanh, giúp ngôi nhà thêm phần sinh động và gần gũi với thiên nhiên.

5. Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng 3 Phòng Ngủ: Tiện Nghi và Riêng Tư

Biệt thự mini 1 tầng mái bằng với 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có từ 3-5 thành viên, đảm bảo không gian sinh hoạt chung thoải mái và không gian riêng tư cần thiết cho mỗi cá nhân.

Bố trí mặt bằng gợi ý:

Phòng khách, bếp và phòng ăn liên thông: Tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoáng đãng.

Phòng ngủ master: Diện tích lớn hơn, có thể tích hợp nhà vệ sinh riêng, tủ quần áo âm tường hoặc walk-in closet, cửa sổ lớn nhìn ra sân vườn.

Hai phòng ngủ phụ: Diện tích vừa đủ, có cửa sổ thông thoáng, bố trí nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn học/bàn làm việc.

Nhà vệ sinh chung: Phục vụ cho hai phòng ngủ phụ và khách.

Không gian phụ trợ: Phòng thờ, kho, khu giặt phơi.

Đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư:

Cách âm giữa các phòng: Sử dụng vật liệu cách âm cho tường và cửa để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho từng phòng ngủ.

Bố trí phòng ngủ hợp lý: Tránh đặt cửa phòng ngủ đối diện trực tiếp với cửa chính hoặc khu vực sinh hoạt chung ồn ào. Các phòng ngủ nên được gom về một khu vực để tạo sự riêng tư.

Thiết kế cửa sổ và rèm cửa: Cửa sổ lớn giúp thông gió và lấy sáng, kết hợp với rèm cửa để điều chỉnh ánh sáng và đảm bảo sự riêng tư khi cần thiết.

Nội thất cá nhân hóa: Mỗi phòng ngủ có thể được thiết kế và trang trí theo sở thích và nhu cầu của từng thành viên.

6. Nội Thất Phòng Khách Biệt Thự Mini 1 Tầng: Bộ Bàn Ghế Sofa Hiện Đại và Sang Trọng

Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, nơi tiếp đón khách và diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình. Với biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại, nội thất phòng khách cần thể hiện được sự tinh tế, sang trọng và tiện nghi.

Bộ bàn ghế sofa:

Kiểu dáng: Ưu tiên sofa có kiểu dáng hiện đại, đơn giản, thanh lịch. Sofa chữ L, chữ I hoặc sofa văng kết hợp ghế đơn là những lựa chọn phổ biến.

Chất liệu:

Da: Mang lại vẻ sang trọng, đẳng cấp, dễ vệ sinh. Có thể chọn da thật hoặc da công nghiệp cao cấp.

Vải nỉ/vải bố: Tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi, đa dạng về màu sắc và hoa văn. Nên chọn loại vải có khả năng chống bám bẩn và dễ làm sạch.

Khung gỗ: Khung sofa bằng gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp chất lượng cao đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Màu sắc: Lựa chọn màu sắc sofa hài hòa với tổng thể không gian. Các gam màu trung tính như xám, trắng, be, kem thường được ưa chuộng vì dễ phối hợp và mang lại cảm giác rộng rãi. Có thể tạo điểm nhấn bằng gối tựa hoặc thảm trải sàn có màu sắc nổi bật.

Kích thước: Chọn kích thước sofa phù hợp với diện tích phòng khách, tránh quá lớn gây chật chội hoặc quá nhỏ làm mất cân đối.

Các yếu tố nội thất khác:

Bàn trà: Kiểu dáng đơn giản, hiện đại, chất liệu có thể là gỗ, kính, đá hoặc kim loại.

Kệ tivi: Thiết kế treo tường hoặc kệ thấp để tiết kiệm không gian và tạo sự gọn gàng.

Thảm trải sàn: Giúp không gian ấm cúng hơn và tạo điểm nhấn thẩm mỹ.

Rèm cửa: Sử dụng rèm hai lớp (lớp voan mỏng và lớp vải dày) để điều chỉnh ánh sáng linh hoạt.

Ánh sáng: Kết hợp ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo (đèn trần, đèn hắt, đèn trang trí) để tạo không gian ấm cúng và nổi bật các chi tiết nội thất.

Trang trí: Tranh ảnh, cây xanh, đồ decor nhỏ xinh giúp phòng khách thêm sinh động và cá tính.

7. Thiết Kế Nội Thất Phòng Bếp Biệt Thự Mini 1 Tầng: Tủ Bếp MDF Chống Ẩm Phủ Melamine Hiện Đại

Phòng bếp không chỉ là nơi nấu nướng mà còn là không gian sum họp, chia sẻ của gia đình. Thiết kế nội thất phòng bếp hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ là điều cần thiết.

Tủ bếp MDF chống ẩm phủ Melamine:

Ưu điểm:

Chống ẩm tốt: Phù hợp với môi trường ẩm ướt của khu vực bếp.

Bề mặt Melamine đa dạng: Có nhiều lựa chọn về màu sắc (vân gỗ, màu trơn) và bề mặt (bóng, mờ), dễ dàng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế.

Độ bền cao: Chống trầy xước, chịu nhiệt ở mức độ nhất định.

Dễ dàng vệ sinh: Bề mặt nhẵn bóng giúp việc lau chùi trở nên đơn giản.

Chi phí hợp lý: So với gỗ tự nhiên, tủ bếp MDF phủ Melamine có giá thành phải chăng hơn.

Kiểu dáng tủ bếp:

Tủ bếp chữ I: Phù hợp với không gian bếp nhỏ, hẹp.

Tủ bếp chữ L: Tận dụng góc tường, tăng không gian lưu trữ và thao tác.

Tủ bếp chữ U: Tạo không gian bếp rộng rãi, nhiều khu vực chức năng, phù hợp với diện tích lớn.

Tủ bếp có đảo bếp/quầy bar: Tăng tính thẩm mỹ, tiện nghi và không gian chuẩn bị đồ.

Các yếu tố thiết kế khác cho phòng bếp:

Mặt đá bếp: Sử dụng đá tự nhiên (granite, marble) hoặc đá nhân tạo (quartz) có độ bền cao, dễ lau chùi và thẩm mỹ.

Kính ốp bếp: Giúp bảo vệ tường khỏi dầu mỡ, dễ vệ sinh và tạo điểm nhấn màu sắc.

Phụ kiện tủ bếp thông minh: Giá bát đĩa nâng hạ, kệ góc liên hoàn, thùng rác âm tủ, ray trượt giảm chấn giúp tối ưu công năng và sự tiện lợi.

Thiết bị bếp hiện đại: Bếp từ/bếp điện, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng, chậu rửa đồng bộ và chất lượng.

Ánh sáng: Đảm bảo đủ ánh sáng cho khu vực nấu nướng và chuẩn bị đồ. Sử dụng đèn LED dưới tủ bếp trên để chiếu sáng mặt bàn bếp.

Thông gió: Hệ thống hút mùi hiệu quả và cửa sổ thông thoáng giúp không khí trong bếp luôn trong lành.

8. Thiết Kế Nội Thất Phòng WC Biệt Thự 1 Tầng 3 Phòng Ngủ: Sang Trọng và Tiện Nghi với Vách Kính

Phòng vệ sinh (WC) ngày nay không chỉ đơn thuần là không gian phụ mà còn được chú trọng đầu tư thiết kế để mang lại sự thoải mái, thư giãn và thể hiện đẳng cấp của ngôi nhà. Với biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ, việc bố trí và thiết kế phòng WC cần đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ.

Số lượng và vị trí: Thường có 2 phòng WC: một phòng chung và một phòng trong phòng ngủ master. Vị trí cần thuận tiện cho việc sử dụng và đảm bảo thông gió, chiếu sáng tự nhiên (nếu có thể).

Sử dụng vách kính tắm đứng:

Ưu điểm:

Phân chia không gian khô - ướt rõ ràng: Giữ cho khu vực khô luôn sạch sẽ, khô ráo.

Tạo cảm giác rộng rãi: Kính trong suốt giúp không gian không bị tù túng, chật hẹp.

Thẩm mỹ hiện đại, sang trọng: Mang lại vẻ đẹp tinh tế cho phòng tắm.

Dễ vệ sinh: Bề mặt kính phẳng dễ lau chùi.

Lựa chọn vách kính: Kính cường lực có độ dày phù hợp (8mm-10mm), phụ kiện inox 304 chống gỉ.

Thiết bị vệ sinh:

Bồn cầu: Chọn loại có thiết kế hiện đại, tiết kiệm nước. Bồn cầu treo tường giúp không gian gọn gàng và dễ vệ sinh sàn.

Chậu rửa (lavabo): Có thể chọn lavabo âm bàn, dương vành hoặc treo tường tùy theo thiết kế. Sử dụng tủ dưới lavabo để tăng không gian lưu trữ.

Vòi sen: Sen cây tắm đứng hoặc sen tắm âm tường mang lại trải nghiệm tắm thư giãn.

Gương soi: Chọn gương có kích thước phù hợp, có thể tích hợp đèn LED.

Vật liệu hoàn thiện:

Gạch ốp lát: Sử dụng gạch chống trơn trượt cho sàn và gạch ốp tường có màu sắc, hoa văn trang nhã, dễ vệ sinh. Gạch khổ lớn giúp giảm ron gạch, tạo cảm giác không gian rộng hơn.

Đá tự nhiên hoặc nhân tạo: Có thể sử dụng để ốp mặt bàn lavabo hoặc tạo điểm nhấn trang trí.

Các yếu tố khác:

Thông gió: Quạt hút mùi và cửa sổ (nếu có) giúp không khí luôn lưu thông.

Chiếu sáng: Ánh sáng trắng, đủ sáng cho toàn bộ không gian. Có thể thêm đèn trang trí nhẹ nhàng.

Phụ kiện: Kệ để đồ, móc treo khăn, hộp đựng giấy vệ sinh... cần được bố trí khoa học và thẩm mỹ.

Cây xanh nhỏ: Giúp không gian thêm tươi mát và sinh động.

9. Dự Án Biệt Thự Mini Hiện Đại 1 Tầng Mái Bằng 6x20m 3 Phòng Ngủ Tại Long Khánh: Chi Tiết Thiết Kế (Ví dụ minh họa)

Lưu ý: Đây là một ví dụ minh họa, chi tiết thiết kế cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của gia chủ và hiện trạng khu đất.

Thông tin dự án (giả định):

Địa điểm: Long Khánh, Đồng Nai

Diện tích đất: 6m x 25m (chừa sân trước 3m, sân sau 2m)

Diện tích xây dựng: 6m x 20m = 120m²

Quy mô: 1 tầng, 3 phòng ngủ

Phong cách: Hiện đại, mái bằng

Chi tiết thiết kế mặt bằng:

Sân trước (6x3m): Gara ô tô ngoài trời có mái che, tiểu cảnh nhỏ.

Phòng khách (khoảng 25m²): Liên thông với phòng bếp - ăn. Sofa chữ L, kệ tivi treo tường, cửa kính lớn nhìn ra sân trước.

Phòng bếp - ăn (khoảng 20m²): Tủ bếp chữ L áp sát tường, có đảo bếp nhỏ kết hợp bàn ăn. Đầy đủ thiết bị hiện đại. Cửa lùa ra sân sau.

Hành lang (khoảng 5m²): Kết nối các phòng ngủ và WC. Có thể bố trí giếng trời nhỏ ở cuối hành lang.

Phòng ngủ master (khoảng 18m²): Có WC riêng (khoảng 4m²), tủ quần áo âm tường, cửa sổ lớn nhìn ra sân vườn bên hông (nếu có) hoặc sân sau.

Phòng ngủ 2 (khoảng 12m²): Giường, tủ quần áo, bàn học. Cửa sổ thông thoáng.

Phòng ngủ 3 (khoảng 12m²): Tương tự phòng ngủ 2.

WC chung (khoảng 4m²): Đầy đủ thiết bị, có vách kính tắm đứng.

Khu giặt phơi (khoảng 5m²): Bố trí ở sân sau, có mái che.

Sân sau (6x2m): Tiểu cảnh, khu vực thư giãn nhỏ.

Thiết kế kiến trúc ngoại thất:

Mái bằng đổ bê tông cốt thép, xử lý chống thấm và chống nóng kỹ lưỡng.

Mặt tiền sử dụng các mảng khối vuông vắn, kết hợp vật liệu hiện đại như kính, gạch ốp, lam gỗ nhựa ngoài trời.

Màu sắc chủ đạo: Trắng, xám, nâu gỗ.

Hệ thống cửa đi và cửa sổ bằng nhôm kính Xingfa hoặc tương đương.

Thiết kế chiếu sáng ngoại thất làm nổi bật kiến trúc vào ban đêm.

Thiết kế nội thất:

Phòng khách: Sofa da màu xám, bàn trà mặt đá, kệ tivi gỗ công nghiệp.

Phòng bếp: Tủ bếp MDF chống ẩm phủ Melamine màu vân gỗ sáng kết hợp trắng. Mặt đá bếp màu đen.

Phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp, giường ngủ và tủ quần áo gỗ công nghiệp. Trang trí theo sở thích cá nhân.

Phòng WC: Gạch ốp lát màu sáng, thiết bị vệ sinh hiện đại, vách kính cường lực.

Chi phí dự kiến: Chi phí xây dựng và hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu sử dụng, nhà thầu thi công, thời điểm xây dựng. Cần có dự toán chi tiết từ đơn vị thiết kế và thi công.

10. Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Hiện Đại

Để sở hữu một căn biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại hoàn hảo, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và thẩm mỹ của công trình. Nên chọn những đơn vị có kinh nghiệm, hồ sơ năng lực tốt và nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng.

Khảo sát kỹ lưỡng khu đất: Nắm rõ hướng đất, đặc điểm địa chất, các yếu tố xung quanh để có giải pháp thiết kế phù hợp nhất, đặc biệt là về hướng gió, ánh sáng và phong thủy.

Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt, sở thích cá nhân sẽ ảnh hưởng đến việc phân chia không gian và thiết kế công năng.

Dự trù kinh phí chi tiết: Lập kế hoạch tài chính rõ ràng, bao gồm chi phí thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện và nội thất. Nên có một khoản dự phòng cho các chi phí phát sinh.

Chú trọng giải pháp chống nóng và chống thấm cho mái bằng: Đây là vấn đề kỹ thuật quan trọng. Cần sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật và có giải pháp cách nhiệt hiệu quả (ví dụ: lớp cách nhiệt, trần thạch cao cách nhiệt, sân vườn trên mái).

Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió: Thiết kế nhiều cửa sổ, cửa kính lớn, giếng trời để ngôi nhà luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng.

Quan tâm đến yếu tố phong thủy: Nếu gia chủ quan tâm, có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy để có cách bố trí hợp lý, mang lại may mắn và tài lộc.

Lựa chọn vật liệu xây dựng và hoàn thiện chất lượng: Ưu tiên các vật liệu bền đẹp, thân thiện với môi trường và phù hợp với ngân sách.

Đảm bảo an ninh và an toàn: Hệ thống cửa chắc chắn, có thể lắp đặt thêm camera an ninh, thiết bị báo cháy.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Đảm bảo nhà thầu thi công đúng theo thiết kế, sử dụng đúng vật liệu đã cam kết và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.

Không gian xanh và cảnh quan: Dành một phần diện tích cho sân vườn, cây xanh để tạo không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Bảo trì định kỳ: Sau khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng, cần có kế hoạch bảo trì định kỳ để đảm bảo độ bền và vẻ đẹp của công trình.

Thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái bằng hiện đại là một hành trình thú vị, đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, công sức và tài chính. Hy vọng những thông tin chi tiết trong bài viết này sẽ là nguồn tham khảo hữu ích, giúp bạn định hình rõ hơn về ngôi nhà mơ ước của mình và đưa ra những quyết định sáng suốt. Chúc bạn thành công!

Ý Tưởng Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Có Sân Vườn Độc Đáo

Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và không gian sân vườn xanh mát mang đến một môi trường sống lý tưởng, vừa tiện nghi vừa gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số ý tưởng thiết kế độc đáo:

Sân vườn phong cách Zen Nhật Bản: Tạo không gian tĩnh lặng, thư thái với đá, sỏi, cát, nước và các loại cây cảnh mang tính biểu tượng. Lối đi bằng đá, hồ cá Koi nhỏ hoặc một khu vườn khô sẽ là điểm nhấn ấn tượng.

Sân vườn nhiệt đới: Sử dụng các loại cây lá lớn, hoa rực rỡ màu sắc đặc trưng của vùng nhiệt đới. Có thể bố trí thêm hồ bơi nhỏ, thác nước mini hoặc khu vực BBQ ngoài trời.

Sân vườn tối giản (Minimalist Garden): Tập trung vào sự đơn giản với các đường nét rõ ràng, sử dụng ít loại cây nhưng được lựa chọn và bố trí kỹ lưỡng. Thảm cỏ xanh mướt, một vài cây điểm nhấn và các khối bê tông hoặc đá trang trí có thể tạo nên một không gian hiện đại và thanh lịch.

Vườn tường đứng: Giải pháp tuyệt vời cho những biệt thự có diện tích sân vườn hạn chế, mang lại mảng xanh độc đáo và cải thiện chất lượng không khí.

Kết hợp vật liệu tự nhiên: Sử dụng gỗ tự nhiên, đá ốp tường, sỏi cuội cho lối đi và các tiểu cảnh, tạo cảm giác mộc mạc, gần gũi.

Ánh sáng sân vườn: Thiết kế hệ thống chiếu sáng thông minh để làm nổi bật vẻ đẹp của cây cối và kiến trúc vào ban đêm, đồng thời tăng tính an toàn.

Không gian thư giãn ngoài trời: Bố trí bộ bàn ghế thoải mái, xích đu hoặc thậm chí là một khu vực lounge nhỏ có mái che để gia chủ có thể tận hưởng không khí trong lành.

Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng 6x20m: Giải Pháp Tối Ưu Không Gian

Với diện tích 6x20m (120m²), việc thiết kế một biệt thự mini 1 tầng mái bằng đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo công năng và sự thoáng đãng. Các giải pháp tối ưu không gian bao gồm:

Bố cục hình chữ L hoặc chữ U: Giúp tạo ra khoảng sân trong hoặc sân sau, tăng cường ánh sáng tự nhiên và thông gió cho các phòng chức năng.

Phân chia không gian thông minh:

Phía trước: Dành một phần diện tích cho sân trước, có thể kết hợp gara ô tô ngoài trời (nếu cần) và lối vào chính.

Khu vực sinh hoạt chung: Phòng khách, bếp và phòng ăn nên được thiết kế liên thông, tạo không gian mở rộng rãi. Có thể sử dụng vách ngăn nhẹ hoặc kệ trang trí để phân chia không gian một cách ước lệ.

Khu vực riêng tư: Các phòng ngủ được bố trí ở phía sau hoặc tách biệt để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Nên có ít nhất một phòng ngủ master với vệ sinh khép kín.

Giếng trời: Thiết kế giếng trời ở giữa nhà hoặc khu vực hành lang để lấy sáng và thông gió tự nhiên, giảm cảm giác bí bách cho các không gian bên trong.

Nội thất đa năng và thông minh: Sử dụng giường có ngăn kéo, sofa giường, bàn ăn gấp gọn, tủ âm tường để tiết kiệm diện tích.

Màu sắc và ánh sáng: Ưu tiên gam màu sáng cho tường và trần nhà để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Kết hợp ánh sáng tự nhiên và nhân tạo một cách hài hòa.

Tận dụng chiều cao: Dù là nhà 1 tầng, việc thiết kế trần cao hơn thông thường cũng góp phần tạo sự thông thoáng.

Không gian xanh xen kẽ: Bố trí các khoảng xanh nhỏ, chậu cây trong nhà hoặc một mảnh vườn nhỏ phía sau để mang thiên nhiên vào không gian sống.

Biệt Thự Mini Mái Bằng 1 Tầng Có Gara Ô Tô Ngoài Trời và Sân Vườn: Sự Kết Hợp Hoàn Hảo

Việc tích hợp gara ô tô ngoài trời và sân vườn trong thiết kế biệt thự mini 1 tầng mái bằng mang lại nhiều lợi ích về công năng và thẩm mỹ:

Vị trí gara: Gara nên được bố trí ở phía trước hoặc bên hông nhà, có lối đi thuận tiện ra đường lớn. Kích thước gara cần đủ rộng cho ít nhất một xe ô tô và có thể thêm không gian cho xe máy hoặc kho chứa đồ nhỏ.

Thiết kế gara mở: Gara ngoài trời thường không có tường bao kín mít mà có thể sử dụng mái che nhẹ, khung thép hoặc kết hợp với giàn cây leo để tạo sự thông thoáng và thẩm mỹ. Nền gara nên được lát bằng vật liệu chịu lực tốt và dễ vệ sinh.

Kết nối gara với sân vườn và nhà ở:

Tạo lối đi có mái che từ gara vào nhà để thuận tiện khi trời mưa nắng.

Thiết kế cảnh quan xung quanh gara với cây xanh, thảm cỏ để làm mềm kiến trúc và tạo sự hài hòa với tổng thể sân vườn.

Sử dụng vật liệu và màu sắc tương đồng giữa gara, hàng rào và các yếu tố khác trong sân vườn để tạo sự thống nhất.

An ninh: Đảm bảo an ninh cho khu vực gara bằng hệ thống chiếu sáng, camera giám sát và cổng rào chắc chắn.

Tận dụng không gian phía trên gara (nếu có): Mặc dù là gara ngoài trời, nếu có phần mái bằng kiên cố, có thể xem xét tận dụng làm ban công nhỏ hoặc khu vực trồng cây.

Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng 3 Phòng Ngủ: Tiện Nghi và Riêng Tư

Biệt thự mini 1 tầng mái bằng với 3 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho các gia đình có từ 3-5 thành viên, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái và riêng tư cho mỗi người.

Bố trí mặt bằng:

Phòng khách, bếp, ăn: Thường được bố trí ở khu vực trung tâm hoặc phía trước nhà, với thiết kế không gian mở để tối đa hóa diện tích sử dụng và sự tương tác giữa các thành viên.

Phòng ngủ master: Nên có diện tích lớn nhất, ưu tiên vị trí có tầm nhìn đẹp ra sân vườn, tích hợp phòng thay đồ (nếu có) và nhà vệ sinh khép kín.

Hai phòng ngủ còn lại: Có thể có diện tích tương đương hoặc nhỏ hơn, sử dụng chung một nhà vệ sinh hoặc mỗi phòng có vệ sinh riêng (tùy thuộc vào diện tích tổng thể và ngân sách). Cần đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho các phòng ngủ này.

Các không gian phụ trợ: Phòng thờ (nếu có), kho, khu vực giặt phơi cần được bố trí hợp lý, không ảnh hưởng đến các không gian chính.

Đảm bảo sự riêng tư:

Tách biệt khu vực sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi.

Sử dụng tường cách âm tốt giữa các phòng ngủ.

Thiết kế cửa sổ và rèm cửa phù hợp để kiểm soát tầm nhìn từ bên ngoài.

Kết nối với thiên nhiên: Mỗi phòng ngủ nên có cửa sổ lớn nhìn ra sân vườn hoặc khoảng xanh nhỏ, mang lại cảm giác thư thái.

Nội thất phòng ngủ: Thiết kế theo sở thích cá nhân của từng thành viên nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa với phong cách chung của ngôi nhà. Ưu tiên sự tiện nghi, gọn gàng.

Nội Thất Phòng Khách Biệt Thự Mini 1 Tầng: Bộ Bàn Ghế Sofa Hiện Đại và Sang Trọng

Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, nơi tiếp đón khách và diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình. Lựa chọn bộ bàn ghế sofa hiện đại và sang trọng là yếu tố then chốt:

Kiểu dáng sofa:

Sofa văng (I-shape): Phù hợp với không gian phòng khách dài, hẹp.

Sofa góc (L-shape): Tận dụng tối đa không gian góc, tạo cảm giác ấm cúng và có nhiều chỗ ngồi.

Sofa bộ (gồm sofa văng và ghế đơn): Linh hoạt trong cách bài trí, phù hợp với phòng khách có diện tích trung bình đến lớn.

Sofa module: Cho phép tùy chỉnh kích thước và hình dáng theo không gian.

Chất liệu:

Da thật: Mang lại vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và độ bền cao. Có nhiều màu sắc để lựa chọn.

Vải nỉ, nhung: Tạo cảm giác mềm mại, ấm cúng. Đa dạng về màu sắc và hoa văn.

Vải bố, cotton: Thoáng mát, giá thành hợp lý, phù hợp với phong cách trẻ trung.

Màu sắc: Ưu tiên các gam màu trung tính như trắng, xám, be, kem, nâu nhạt để dễ dàng phối hợp với các đồ nội thất khác và tạo cảm giác không gian rộng rãi. Có thể tạo điểm nhấn bằng gối tựa hoặc thảm trải sàn có màu sắc nổi bật.

Bàn trà: Lựa chọn bàn trà có thiết kế đơn giản, hiện đại, chất liệu có thể là gỗ, kính, đá hoặc kim loại, hài hòa với bộ sofa. Bàn trà thông minh có ngăn kéo hoặc có thể nâng hạ cũng là một lựa chọn tốt.

Kệ tivi: Thiết kế kệ tivi treo tường hoặc kệ đứng đơn giản, tích hợp ngăn chứa đồ để không gian gọn gàng.

Ánh sáng: Kết hợp ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn với hệ thống đèn trần, đèn hắt, đèn bàn để tạo không khí ấm cúng và sang trọng.

Trang trí: Sử dụng thảm trải sàn, tranh ảnh, cây xanh, đồ decor để tăng tính thẩm mỹ và thể hiện cá tính của gia chủ.

Thiết Kế Nội Thất Phòng Bếp Biệt Thự Mini 1 Tầng: Tủ Bếp MDF Chống Ẩm Phủ Melamine Hiện Đại

Tủ bếp MDF chống ẩm phủ Melamine là lựa chọn phổ biến cho các không gian bếp hiện đại nhờ tính thẩm mỹ cao, độ bền tốt và giá thành hợp lý.

Ưu điểm của tủ bếp MDF chống ẩm phủ Melamine:

Chống ẩm tốt: Cốt gỗ MDF lõi xanh có khả năng chống ẩm tốt hơn MDF thường, phù hợp với môi trường ẩm ướt của nhà bếp.

Bề mặt Melamine đa dạng: Lớp phủ Melamine có nhiều màu sắc (đơn sắc, vân gỗ, vân đá) và bề mặt (mờ, bóng) để lựa chọn, dễ dàng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế.

Độ bền khá: Bề mặt Melamine có khả năng chống trầy xước, chịu nhiệt ở mức độ nhất định.

Dễ vệ sinh: Bề mặt nhẵn bóng, ít bám bẩn, dễ lau chùi.

Giá thành hợp lý: So với gỗ tự nhiên hay Acrylic, Laminate, tủ bếp MDF phủ Melamine có giá thành cạnh tranh hơn.

Kiểu dáng tủ bếp:

Tủ bếp chữ I: Phù hợp với không gian bếp nhỏ, hẹp.

Tủ bếp chữ L: Tận dụng không gian góc hiệu quả, tạo khu vực tam giác chức năng (bếp nấu - chậu rửa - tủ lạnh) thuận tiện.

Tủ bếp chữ U: Mang lại không gian lưu trữ lớn và bề mặt làm việc rộng rãi, phù hợp với bếp có diện tích lớn.

Tủ bếp song song: Hai dãy tủ đối diện nhau, thường có một dãy là khu vực nấu nướng và một dãy là khu vực chuẩn bị hoặc lưu trữ.

Tủ bếp có đảo bếp/quầy bar: Tăng thêm không gian làm việc, lưu trữ và có thể làm bàn ăn nhẹ hoặc nơi tiếp khách thân mật.

Thiết kế hiện đại:

Tay nắm âm hoặc không tay nắm: Tạo vẻ đẹp liền mạch, tối giản.

Kết hợp màu sắc: Sử dụng màu trắng, xám, be kết hợp với các màu vân gỗ sáng hoặc tối để tạo sự tương phản và điểm nhấn.

Phụ kiện thông minh: Sử dụng các phụ kiện như giá bát nâng hạ, kệ góc liên hoàn, thùng rác âm tủ, ray trượt giảm chấn để tăng tính tiện nghi.

Mặt đá bếp: Sử dụng đá nhân tạo gốc thạch anh, đá granite hoặc đá marble có độ bền cao, dễ vệ sinh và thẩm mỹ.

Kính ốp bếp: Giúp bảo vệ tường khỏi dầu mỡ và dễ lau chùi, có nhiều màu sắc để lựa chọn.

Thiết Kế Nội Thất Phòng WC Biệt Thự 1 Tầng 3 Phòng Ngủ: Sang Trọng và Tiện Nghi với Vách Kính

Phòng WC trong biệt thự hiện đại không chỉ cần đảm bảo công năng mà còn phải mang tính thẩm mỹ cao, tạo cảm giác thư giãn. Sử dụng vách kính là một giải pháp hiệu quả.

Ưu điểm của vách kính trong phòng WC:

Tạo không gian mở: Giúp phòng WC trông rộng rãi và thoáng đãng hơn, đặc biệt với các phòng WC có diện tích hạn chế.

Phân chia khu vực khô - ướt rõ ràng: Ngăn nước từ khu vực tắm văng ra ngoài, giữ cho phần còn lại của phòng WC luôn khô ráo, sạch sẽ.

Thẩm mỹ hiện đại, sang trọng: Kính mang lại vẻ đẹp tinh tế, dễ dàng kết hợp với các vật liệu khác như gạch ốp, đá, inox.

Dễ vệ sinh: Bề mặt kính phẳng, ít bám bẩn, dễ lau chùi.

Lấy sáng tốt: Cho phép ánh sáng xuyên qua, giúp không gian sáng sủa hơn.

Các loại vách kính phổ biến:

Vách kính tắm đứng (cabin tắm): Có thể là dạng cửa mở quay hoặc cửa trượt, phù hợp với nhiều kích thước phòng tắm.

Vách kính cố định: Ngăn chia không gian nhưng không có cửa.

Kính cường lực: Đảm bảo an toàn, chịu lực và chịu nhiệt tốt. Có thể chọn kính trong suốt, kính mờ, kính có hoa văn.

Thiết kế phòng WC sang trọng và tiện nghi:

Gạch ốp lát: Sử dụng gạch khổ lớn, màu sắc trang nhã (trắng, xám, be, vân đá) hoặc gạch mosaic tạo điểm nhấn.

Thiết bị vệ sinh: Lựa chọn các thương hiệu uy tín, kiểu dáng hiện đại, tính năng thông minh (bồn cầu thông minh, sen cây massage...).

Tủ lavabo: Thiết kế treo tường để tiết kiệm không gian và dễ vệ sinh. Chất liệu có thể là gỗ công nghiệp chống ẩm, nhựa PVC.

Gương soi: Sử dụng gương lớn, có thể tích hợp đèn LED.

Ánh sáng: Kết hợp ánh sáng trần và ánh sáng khu vực gương, đảm bảo đủ sáng và tạo không khí thư giãn.

Thông gió: Đảm bảo hệ thống thông gió tốt (quạt hút mùi, cửa sổ) để phòng WC luôn khô thoáng.

Phụ kiện: Giá treo khăn, kệ để đồ dùng cá nhân bằng inox hoặc các vật liệu chống gỉ.

Lưu ý khi thiết kế phòng WC trong phòng ngủ: Cần đảm bảo sự riêng tư và tránh hướng cửa WC chiếu thẳng vào giường ngủ. Hệ thống cách âm và khử mùi phải tốt.

Dự Án Biệt Thự Mini Hiện Đại 1 Tầng Mái Bằng 6x20m 3 Phòng Ngủ Tại Long Khánh: Chi Tiết Thiết Kế (Tham Khảo)

Việc phát triển một dự án cụ thể tại Long Khánh sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí lô đất, hướng đất, ngân sách và sở thích cá nhân của chủ đầu tư. Dưới đây là một gợi ý thiết kế tham khảo dựa trên các tiêu chí đã nêu:

Tổng thể kiến trúc:

Phong cách hiện đại, mái bằng. Mặt tiền sử dụng các mảng khối hình học, kết hợp vật liệu kính, gạch ốp, và các chi tiết trang trí tối giản.

Màu sắc chủ đạo: Trắng, xám, có thể điểm xuyết bằng màu gỗ tự nhiên hoặc các mảng tường ốp đá.

Bố trí mặt bằng công năng (120m²):

Sân trước (khoảng 3m - 4m chiều sâu): Gara ô tô ngoài trời cho 1 xe, tiểu cảnh nhỏ, lối vào chính.

Phòng khách (khoảng 20-25m²): Nằm ngay sau sảnh vào, thiết kế mở, liên thông với khu vực bếp ăn. Cửa kính lớn nhìn ra sân trước.

Bếp và phòng ăn (khoảng 18-22m²): Bố trí tủ bếp chữ L hoặc chữ I có đảo bếp nhỏ. Bàn ăn cho 6 người. Có cửa phụ ra sân sau (nếu có).

Hành lang và giếng trời: Hành lang kết nối các phòng ngủ, có thể bố trí giếng trời nhỏ ở giữa để lấy sáng và thông gió.

Phòng ngủ master (khoảng 15-18m²): Bố trí ở cuối nhà hoặc vị trí yên tĩnh, có cửa sổ lớn nhìn ra vườn sau (nếu có). WC khép kín (khoảng 4-5m²) có vách kính tắm đứng.

Phòng ngủ 2 (khoảng 12-14m²): Dành cho con cái hoặc khách. Có cửa sổ lấy sáng.

Phòng ngủ 3 (khoảng 10-12m²): Có thể làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ.

WC chung (khoảng 4-5m²): Phục vụ cho 2 phòng ngủ nhỏ và khách, có vách kính tắm.

Khu giặt phơi: Bố trí kín đáo ở sân sau hoặc một góc nhỏ có mái che.

Sân vườn:

Sân trước: Tiểu cảnh nhỏ, cây xanh trang trí.

Sân sau (nếu có): Có thể làm một khu vườn nhỏ, nơi thư giãn hoặc khu vực phơi đồ.

Nếu không có sân sau, có thể tạo các mảng xanh nhỏ dọc theo tường rào hoặc ban công (nếu mái bằng được tận dụng).

Nội thất:

Phòng khách: Sofa hiện đại, kệ tivi đơn giản, màu sắc trung tính.

Bếp: Tủ bếp MDF chống ẩm phủ Melamine màu sáng hoặc vân gỗ, mặt đá bếp nhân tạo, kính ốp bếp.

Phòng ngủ: Giường, tủ quần áo âm tường, bàn làm việc/trang điểm đơn giản.

WC: Thiết bị vệ sinh hiện đại, vách kính tắm, gạch ốp sáng màu.

Vật liệu xây dựng:

Khung cột bê tông cốt thép.

Tường gạch.

Mái bằng bê tông cốt thép, xử lý chống thấm kỹ lưỡng.

Cửa nhôm kính Xingfa hoặc tương đương.

Sơn nước ngoại thất và nội thất chất lượng cao.

Gạch lát nền granite hoặc porcelain.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế Biệt Thự Mini 1 Tầng Mái Bằng Hiện Đại

Công năng sử dụng: Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình (số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt) để có phương án bố trí mặt bằng phù hợp, tránh lãng phí không gian hoặc thiếu hụt công năng.

Phong thủy: Tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy về hướng nhà, hướng cửa, vị trí các phòng chức năng (đặc biệt là bếp, phòng thờ, phòng ngủ) để mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Kết cấu và an toàn: Đảm bảo kết cấu móng, cột, dầm, sàn vững chắc. Đặc biệt, mái bằng cần được tính toán khả năng chịu lực, độ dốc thoát nước và các biện pháp chống thấm, chống nóng hiệu quả để tránh tình trạng thấm dột, ẩm mốc sau này.

Ánh sáng và thông gió: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió bằng cách bố trí cửa sổ, cửa đi, giếng trời hợp lý. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo ra môi trường sống trong lành.

Lựa chọn vật liệu: Ưu tiên các vật liệu xây dựng và hoàn thiện chất lượng tốt, phù hợp với khí hậu địa phương và ngân sách đầu tư. Vật liệu hiện đại, thân thiện với môi trường cũng là một xu hướng đáng cân nhắc.

Ngân sách: Lập dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục (thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất) để có kế hoạch tài chính phù hợp và tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn các kiến trúc sư, công ty xây dựng có kinh nghiệm, năng lực và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công. Yêu cầu bản vẽ thiết kế chi tiết và hợp đồng rõ ràng.

Giấy phép xây dựng: Tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, xin giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi khởi công.

Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát độc lập để đảm bảo công trình được thi công đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Bảo trì, bảo dưỡng: Sau khi hoàn thành, cần có kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ để công trình luôn bền đẹp theo thời gian, đặc biệt là khu vực mái bằng và các hệ thống kỹ thuật.