Top 10 mẫu thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm đẹp nhất hiện nay

 

 

Thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong xây dựng nhà ở hiện nay. Không chỉ giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích đất hẹp, mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại với thẩm mỹ cao. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu các mẫu thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm nổi bật và phân tích kỹ lưỡng để bạn dễ dàng lựa chọn cho ngôi nhà tương lai của mình.

 

Xu hướng thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm hiện nay: Tổng quan và phân tích

 

Thiết kế nhà 4 tầng kết hợp tầng hầm ngày càng phổ biến, đặc biệt ở các đô thị lớn nơi quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu sử dụng không gian đa dạng. Xu hướng này không chỉ giải quyết vấn đề chỗ đậu xe mà còn gia tăng diện tích sinh hoạt, kho chứa hoặc phòng kỹ thuật.

 

Lợi ích của việc xây tầng hầm trong nhà phố 4 tầng

 

Việc tích hợp tầng hầm mang đến rất nhiều lợi ích thiết thực. Đầu tiên, tầng hầm giúp tận dụng tối đa diện tích mặt bằng, đặc biệt hữu ích khi mặt tiền nhà chỉ từ 5 đến 8 mét. Không gian tầng hầm thường được thiết kế để làm gara xe an toàn, kho lưu trữ hoặc phòng giải trí, giúp không gian các tầng trên nhẹ nhàng và thoáng đãng.

 

Ngoài ra, tầng hầm còn có khả năng điều hòa nhiệt độ cho ngôi nhà, tạo vùng đệm chống nóng, chống ẩm cho tầng trên. Điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như bảo vệ cấu trúc công trình khỏi tác động xấu của môi trường.

 

Các tiêu chí cần lưu ý khi thiết kế tầng hầm cho nhà 4 tầng

 

Thiết kế tầng hầm không chỉ đơn giản là đào hố sâu rồi xây dựng. Kỹ thuật xây dựng tầng hầm đòi hỏi phải tính toán kỹ về kết cấu móng, chống thấm và hệ thống thoát nước. Đồng thời, vị trí và kích thước thang bộ, thang máy cũng cần được bố trí hợp lý để đảm bảo tính tiện nghi và an toàn.

 

Ngoài ra, yêu cầu về thông gió, ánh sáng cho tầng hầm cũng cần được xử lý hợp lý. Các yếu tố kỹ thuật này phải được phối hợp chặt chẽ với kiến trúc tổng thể của tòa nhà để đảm bảo không gian tầng hầm vừa hiệu quả, vừa thẩm mỹ và thân thiện với người dùng.

 

Phân tích xu hướng thiết kế phổ biến của nhà 4 tầng có tầng hầm

 

Hiện nay, thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm thường được chia làm ba phong cách chính: hiện đại, tân cổ điển và kết hợp cả hai. Mỗi phong cách có những đặc điểm riêng về hình khối, vật liệu sử dụng và bố cục không gian.

 

Phong cách hiện đại ưu tiên sự tối giản, năng động và vật liệu mới như kính, thép. Trong khi đó, tân cổ điển chú trọng đến vẻ sang trọng, màu sắc trang nhã cùng các chi tiết trang trí tỉ mỉ. Việc kết hợp hai phong cách này đang tạo nên các mẫu nhà có chiều sâu thẩm mỹ, vừa hiện đại lại vừa đậm chất nghệ thuật truyền thống.

 

 

 

Thiết kế nhà ống hiện đại 4 tầng 1 tum có tầng hầm mặt tiền 5m: Giải pháp tối ưu không gian

 

Nhà ống hiện đại 4 tầng 1 tum có tầng hầm mặt tiền rộng 5m là mẫu kiến trúc phổ biến tại những đô thị đông dân cư. Sự hạn chế về chiều ngang khiến việc tối ưu hóa không gian trở thành bài toán quan trọng.

 

Các yếu tố thiết kế không gian bên trong nhà ống 5m có tầng hầm

 

Trong các thiết kế nhà ống hiện đại mặt tiền 5m, các kiến trúc sư tập trung vào việc tạo nên không gian mở, thừa ánh sáng tự nhiên và đảm bảo sự thông thoáng. Tầng hầm thường được dùng làm gara hoặc phòng kỹ thuật, giúp những tầng phía trên tập trung vào chức năng sinh hoạt như phòng khách, bếp, phòng ngủ.

 

Bố trí cầu thang, giếng trời, cửa sổ sao cho tiết kiệm diện tích song vẫn mang lại cảm giác rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên là điểm nhấn của mẫu nhà này. Việc sử dụng nội thất thông minh và vật liệu phản quang cũng hỗ trợ tối đa hiệu quả thẩm mỹ.

 

Thiết kế mặt tiền hiện đại ấn tượng cho nhà 4 tầng 1 tum

 

Với mặt tiền 5m, việc tạo ấn tượng bằng mặt đứng là điều cần thiết. Kiểu dáng hình khối vuông vức, đường nét phẳng và tông màu trung tính được ưu tiên. Các thanh lam trang trí, kính lớn cùng ban công nhỏ giúp mặt tiền nhà trông cao ráo hơn.

 

Tiếp cận thiết kế xanh cũng rất được chú trọng bằng cách bố trí các chậu cây nhỏ hoặc vườn treo ở tầng tum. Điều này không chỉ tạo điểm nhấn sinh động mà còn góp phần điều hòa không khí, mang lại bầu không gian trong lành cho gia đình.

 

Công nghệ và vật liệu hiện đại trong thi công tầng hầm và nhà tầng trên

 

Nhà ống hiện đại ngày nay thường ứng dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến như bê tông cốt thép đúc sẵn, chống thấm bằng màng Bitum hoặc các loại phụ gia chuyên dụng. Hệ thống điện, nước được tích hợp âm tường một cách khoa học, đảm bảo an toàn và thuận tiện bảo trì.

 

Ngoài ra, cửa tầng hầm thường được làm kín và chống ẩm tốt, giúp hạn chế xâm nhập nước mưa hoặc ngấm ẩm từ lòng đất. Việc phối hợp kỹ thuật này giúp xây dựng Thiết kế nhà ống hiện đại 4 tầng 1 tum có tầng hầm mặt tiền 5m vừa bền vững vừa đảm bảo tiện nghi tối ưu.

 

 

Ý tưởng thiết kế nhà ống hiện đại 4 tầng có tầng hầm mặt tiền 6m: Tối ưu công năng và thẩm mỹ

 

Mặt tiền 6m tạo điều kiện thoải mái hơn để thiết kế không gian mở cũng như bài trí mặt đứng với sự cân đối và hài hòa.

 

Bố trí công năng ứng dụng hiệu quả tầng hầm và các tầng trên

 

Với mặt tiền rộng 6m, tầng hầm ngoài công năng làm gara có thể được bố trí thêm khu vực phòng kho hoặc phòng giặt đồ. Tầng trệt ưu tiên không gian tiếp khách, bếp ăn và phòng làm việc. Tầng 2, 3 bố trí các phòng ngủ có phòng tắm riêng, cung cấp sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên.

 

Tầng tum thường được tận dụng làm phòng thờ hoặc sân phơi, tạo nên sự tách biệt giữa khu sinh hoạt chung và không gian tâm linh hay sử dụng phụ trợ.

 

Thiết kế kiến trúc mặt tiền hiện đại sang trọng đậm chất cá nhân

 

Mặt tiền 6m giúp các kiến trúc sư dễ dàng sáng tạo mặt đứng bằng các vật liệu kính cường lực cỡ lớn, kết hợp với hệ thống lan can inox, tay vịn gỗ tạo điểm nhấn hiện đại nhưng vẫn tinh tế và ấm cúng.

 

Việc phối màu nhẹ nhàng như trắng, xám và pastel làm nền tôn lên các đường nét mạnh mẽ, thanh thoát. Hệ cửa đi mở rộng giúp nối liền không gian trong nhà và khu vực ngoài trời.

 

Giải pháp xử lý kỹ thuật cho tầng hầm và mặt tiền nhà ống 6m

 

Kỹ thuật xử lý chống thấm cho tầng hầm rất quan trọng với Thiết kế nhà ống hiện đại 4 tầng có tầng hầm mặt tiền 6m. Vách tầng hầm cần được gia cố và chống thấm hiệu quả, tránh nguy cơ thấm nước khi ngập úng hoặc mạch nước ngầm cao.

 

Ngoài ra, thiết kế hệ thống thoát nước mưa riêng biệt và thông gió tự nhiên cho tầng hầm cũng được quan tâm hàng đầu. Hệ thống cầu thang và lối vào tầng hầm bố trí thuận tiện, vận hành nhẹ nhàng, đảm bảo yếu tố an toàn và thẩm mỹ.

 

 

Phong cách thiết kế nhà 4 tầng tân cổ điển kết hợp hiện đại có tầng hầm mặt tiền 7m: Sự hòa quyện độc đáo

 

Sự kết hợp giữa tân cổ điển và hiện đại mang đến cho các căn nhà mặt tiền 7m vẻ đẹp tinh tế, sang trọng mà vẫn không kém phần trẻ trung, tiện nghi.

 

Đặc điểm nhận diện phong cách thiết kế tân cổ điển kết hợp hiện đại

 

Phong cách tân cổ điển chú trọng đến những chi tiết hoa văn mềm mại, cột trụ tròn, hệ phào chỉ tinh xảo trên nền các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên. Khi lồng ghép cùng các yếu tố hiện đại như mặt kính lớn, đường nét phẳng, sơn màu trung tính, ngôi nhà như được thổi hồn mới với sự pha trộn hài hòa.

 

Điều này giúp cho ngôi nhà không chỉ còn mang vẻ cổ kính xa hoa mà vẫn phù hợp với lối sống ngày nay, đề cao tính mở và tiện nghi.

 

Tối ưu không gian tầng hầm và các tầng trong nhà tân cổ điển - hiện đại

 

Với mặt tiền 7m, tầng hầm có thể thiết kế rộng rãi đủ chỗ để 2-3 ô tô hoặc khu vực kho bãi lớn hơn. Tầng hầm được tích hợp hệ thống chiếu sáng và thông gió bằng nhiều giải pháp chủ động như quạt hút, cửa sổ thông gió nhỏ.

 

Các tầng trên được bố trí các phòng chức năng hợp lý theo phong cách tân cổ điển sang trọng, phòng khách với trần thạch cao đắp phào chỉ tinh xảo, đèn chùm pha lê, hay phòng ăn có cửa kính lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên.

 

Vật liệu và màu sắc ưu tiên trong thiết kế tân cổ điển kết hợp hiện đại

 

Các vật liệu quen thuộc của phong cách tân cổ điển như đá marble, gỗ tự nhiên được phối hợp với kính cường lực, thép không gỉ tạo sự tương phản hiện đại. Màu sắc trung tính như trắng ngà, kem, xám kết hợp màu vàng đồng hoặc xanh rêu nhẹ nhàng giúp mặt tiền thêm phần quyền quý.

 

Việc phối hợp hài hòa giữa chất liệu truyền thống và hiện đại tạo hiệu ứng chiều sâu, đồng thời đảm bảo ngôi nhà sử dụng lâu dài, không lỗi thời theo thời gian.

 

 

Thiết kế nhà tân cổ điển 4 tầng 1 tum mái bằng có tầng hầm mặt tiền 8m: Biểu tượng của sự sang trọng

 

Mặt tiền rộng 8m giúp ngôi nhà thể hiện rõ nhất vẻ đẹp bề thế của thiết kế tân cổ điển, kết hợp mái bằng hiện đại và tầng hầm tiện nghi.

 

Những ưu điểm nổi bật của mái bằng trong thiết kế nhà tân cổ điển 4 tầng

 

Mái bằng tạo sự vuông vức, khỏe khoắn làm nền cho các chi tiết tân cổ điển mềm mại trở nên nổi bật hơn. Nó giúp tối ưu không gian trên tầng tum làm sân thượng, khu vui chơi hoặc khu vườn nhỏ.

 

Mái bằng cũng dễ dàng ứng dụng các công nghệ mái xanh, điện năng lượng mặt trời giúp tối ưu năng lượng và thân thiện môi trường cho ngôi nhà.

 

Tầng hầm rộng rãi – Không gian đa năng trong nhà tân cổ điển mặt tiền 8m

 

Do mặt tiền rộng nên tầng hầm có thể thiết kế gara lớn có sức chứa nhiều xe, phòng giải trí, phòng gym hoặc phòng kỹ thuật riêng biệt. Cách bố trí linh hoạt tăng giá trị sử dụng cho ngôi nhà và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình.

 

Hệ thống an ninh, camera và cảnh báo cháy hiện đại cũng được tích hợp để bảo vệ không gian tầng hầm khỏi nguy cơ mất an toàn.

 

Chi tiết trang trí mặt tiền và nội thất nhà tân cổ điển 4 tầng 1 tum

 

Trang trí mặt tiền tập trung vào các cột trụ với đầu cột cách điệu, ban công rộng rãi với lan can sắt uốn mỹ thuật. Các loại đá ốp granite chất lượng cao phối hợp cùng hệ thống đèn chiếu sáng tạo cảm giác ấm áp và sang trọng về đêm.

 

Nội thất bên trong sử dụng gỗ tự nhiên làm chủ đạo, cùng các vật liệu như đá cẩm thạch và đồng thau giúp không gian thêm phần quý phái và trường tồn theo thời gian.

 

 

Quy trình thi công nhà ống 4 tầng 1 tum hiện đại có tầng hầm mặt tiền 5m: Kinh nghiệm thực tiễn

 

Việc thi công nhà ống hiện đại 4 tầng 1 tum có tầng hầm mặt tiền 5m đòi hỏi quy trình bài bản, kỹ thuật chặt chẽ để đảm bảo độ bền, đẹp và an toàn.

 

Các bước chuẩn bị mặt bằng và khảo sát địa chất

 

Khảo sát địa chất là bước bắt buộc để xác định mức độ chịu tải, mực nước ngầm, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến kết cấu tầng hầm. Chuẩn bị mặt bằng bao gồm giải phóng mặt bằng, làm hàng rào tạm và tập kết vật liệu xây dựng hợp lý.

 

Việc chuẩn bị kỹ càng giúp hạn chế phát sinh sai sót trong quá trình thi công và giảm thiểu chi phí không cần thiết.

 

Thi công móng và tầng hầm: Những lưu ý quan trọng

 

Móng phải được tính toán chịu lực và chống lún hiệu quả cho ngôi nhà 4 tầng cùng tầng hầm dưới lòng đất. Thi công tầng hầm bao gồm đào đất, thi công vách và sàn bê tông cốt thép, xử lý chống thấm kỹ càng.

 

Lưu ý đặc biệt về đường thoát nước, xử lý chống ẩm để tầng hầm sau này không gặp vấn đề về ngập úng hoặc thấm dột. Việc kiểm tra kỹ lưỡng từng bước thi công giúp đảm bảo chất lượng công trình.

 

Xây dựng tầng trên và hoàn thiện kiến trúc

 

Sau khi hoàn thành tầng hầm, thi công phần thân nhà 4 tầng theo bản vẽ thiết kế, sử dụng vật liệu đúng chuẩn như kính cường lực, cửa nhôm cao cấp, sơn ngoại thất phù hợp.

 

Công tác hoàn thiện bao gồm hệ thống điện nước, điều hòa không khí, lát sàn và trang trí nội thất được tiến hành song song để tối ưu tiến độ bàn giao nhà.

 

 

Tầng hầm chìm nhà 4 tầng: Khái niệm, ưu điểm và những lưu ý quan trọng

 

Tầng hầm chìm được hiểu là không gian được xây dựng nằm hoàn toàn dưới mặt đất hoặc thấp hơn khá nhiều so với mặt sân, khác với tầng bán hầm chỉ thấp một phần.

 

Đặc điểm kỹ thuật của tầng hầm chìm trong nhà phố 4 tầng

 

Tầng hầm chìm phải chịu áp lực lớn từ đất đá bên ngoài, vì vậy kết cấu tường, móng phải được thiết kế chắc chắn. Hệ thống chống thấm, chống ẩm phải được triển khai tiên tiến để ngăn ngừa thấm dột gây hư hại.

 

Thông gió và chiếu sáng nhân tạo được thiết kế tối ưu để bảo đảm không gian tầng hầm không bị bí bách, ẩm thấp ảnh hưởng đến sức khỏe và tiện ích sử dụng.

 

Ưu điểm khi sử dụng tầng hầm chìm trong nhà 4 tầng

 

Tầng hầm chìm giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, tạo chỗ để xe an toàn, bảo vệ xe khỏi nắng mưa và trộm cắp. Ngoài ra, tầng hầm có thể làm kho chứa đồ, phòng kỹ thuật hoặc phòng vui chơi, giúp tổ chức không gian tầng trên gọn gàng và thoáng đãng hơn.

 

Việc có tầng hầm cũng góp phần làm nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình, giúp phân bổ lực đều và bền bỉ hơn theo thời gian.

 

Những lưu ý khi thi công tầng hầm chìm nhà 4 tầng

 

Để thi công tầng hầm chìm hiệu quả, gia chủ và nhà thầu cần tuân thủ các nguyên tắc về phòng chống ngập úng, thoát nước, cũng như vật liệu chống thấm. Đồng thời, thiết kế hệ thống thang thoát hiểm, lối thoát khí và hệ thống chữa cháy phải được chú trọng.

 

Không nên bỏ qua khảo sát địa chất để tránh xây tầng hầm tại những vùng đất có mức nước ngầm cao hay địa chất không ổn định khiến công trình có thể bị sụt lún hoặc thấm dột.

 

 

Tại sao nên xây nhà 4 tầng có tầng hầm: Phân tích ưu điểm về công năng, kinh tế và giá trị

 

Việc quyết định xây dựng nhà 4 tầng có tầng hầm phải dựa trên những phân tích sâu về lợi ích tổng thể về mặt công năng, kinh tế và giá trị lâu dài.

 

Hiệu quả công năng của tầng hầm trong nhà 4 tầng

 

Tầng hầm cung cấp một không gian đa năng, có thể tùy biến theo nhu cầu sử dụng như gara ô tô, phòng chứa đồ, phòng giải trí hay kho chứa hàng hóa. Việc này giúp các tầng trên không bị phân bổ chức năng quá dàn trải, nâng cao tiện ích sinh hoạt.

 

Đặc biệt trong các khu đô thị, việc có tầng hầm để xe giúp giải quyết các vấn đề thiếu hụt chỗ đậu xe, tránh ảnh hưởng đến giao thông và mỹ quan bên ngoài.

 

Lợi ích kinh tế khi đầu tư xây nhà có tầng hầm

 

Ban đầu, chi phí xây tầng hầm có thể cao hơn so với xây nhà truyền thống do yêu cầu kỹ thuật và vật liệu đặc biệt. Tuy nhiên, về lâu dài, tầng hầm giúp tăng giá trị bất động sản, tạo ra không gian sử dụng linh hoạt phục vụ nhiều mục đích.

 

Ngoài ra, tầng hầm giúp gia tăng độ bền, ổn định công trình nhờ việc phân bổ lực toàn bộ ngôi nhà, từ đó giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo dưỡng.

 

Gia tăng giá trị thẩm mỹ và tiện ích cho căn nhà

 

Tầng hầm đóng vai trò như một phần nền tảng nâng tầm tổng thể kiến trúc, khiến căn nhà 4 tầng trở nên bề thế và hiện đại hơn. Việc ẩn giấu các khu vực kỹ thuật, gara xe giúp mặt tiền và các tầng ở trên tập trung vào thiết kế thẩm mỹ tinh tế.

 

Đồng thời, tầng hầm giúp tạo không gian sinh hoạt rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư, tiện nghi và an toàn cho các thành viên trong gia đình.

 

 

So sánh các phong cách thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm (hiện đại, tân cổ điển): Lựa chọn nào phù hợp?

 

Việc lựa chọn phong cách thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm phù hợp sẽ phụ thuộc vào sở thích cá nhân, điều kiện kinh tế và nhu cầu sử dụng.

Tiêu chí	Phong cách hiện đại	Phong cách tân cổ điển
Mặt tiền	Đơn giản, tối giản, kính lớn	Hoa văn, cột trụ, phào chỉ tinh xảo
Vật liệu sử dụng	Kính, thép, bê tông, nhôm	Đá hoa cương, gỗ tự nhiên, phù điêu
Màu sắc	Trung tính, mạnh mẽ (xám, trắng, đen)	Trắng kem, vàng đồng, pastel nhẹ nhàng
Tính tiện nghi và công năng	Tối ưu không gian, tích hợp công nghệ mới	Sang trọng, tiện nghi nhưng đôi khi cầu kỳ
Thời gian thi công	Nhanh và dễ dàng	Phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao hơn
Chi phí đầu tư	Thấp hơn phong cách tân cổ điển	Cao hơn do vật liệu và chi tiết trang trí

 

Khi nào nên chọn phong cách hiện đại

 

Nếu bạn yêu thích sự đơn giản, tiện nghi và muốn sử dụng vật liệu công nghệ mới thì phong cách hiện đại là lựa chọn phù hợp. Nó thích hợp cho các gia đình trẻ, môi trường đô thị hiện đại và muốn tối ưu chi phí xây dựng.

 

Khi nào nên chọn phong cách tân cổ điển

 

Phong cách tân cổ điển phù hợp với những ai muốn thể hiện sự đẳng cấp, tinh tế cùng bề dày văn hóa truyền thống. Nếu bạn có điều kiện kinh tế tốt và muốn căn nhà trở thành biểu tượng sang trọng, có giá trị thẩm mỹ cao thì phong cách này rất đáng đầu tư.

 

Lựa chọn kết hợp giữa hiện đại và tân cổ điển

 

Việc kết hợp linh hoạt giữa hiện đại và tân cổ điển có thể mang lại không gian sống vừa sang trọng vừa tiện nghi. Đây là xu hướng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng vì sự đa dạng và mức độ cá tính hóa thiết kế cao.

 

 

Kết luận

 

Thiết kế nhà 4 tầng có tầng hầm là giải pháp tối ưu trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng cao, giúp tận dụng tối đa diện tích đất và nâng cao công năng sử dụng. Dù lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển hay kết hợp cả hai, việc thiết kế đều cần chú ý đến yếu tố kỹ thuật như chống thấm, an toàn kết cấu và tiện ích vận hành. Các mẫu nhà 4 tầng có tầng hầm với mặt tiền từ 5 đến 8m đều có thể xây dựng thành công với thiết kế sáng tạo, phù hợp từng nhu cầu gia đình. Cuối cùng, chọn phong cách thiết kế và quy trình thi công khoa học không chỉ đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn mang lại giá trị kinh tế và bền vững lâu dài cho ngôi nhà của bạn.

 

Công ty Tnhh thiết kế - Xây dựng Poly Archi

Địa chỉ: 2278 Quốc Lộ 20, Ấp Phương Mai,Xã Phú Lâm, Huyện Tân Phú, Đồng Nai

Hotline : 0904 901 039

Email : polyarchi.lienhe@gmail.com

Website: https://polyarchi.vn